Malacky » Domy Sološnica » Rodinný dom »

ZÁHORIE - SOLOŠNICA - Predaj RD v tichom prostredí, ihneď k nasťahovaniu

ZÁHORIE - SOLOŠNICA - Predaj RD v tichom prostredí, ihneď k nasťahovaniu


145 000,00 EUR
1 000,00 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Malacky - Sološnica
(Rodinný dom - Sološnica)

Zastavaná plocha: 180 m2

Úžitková plocha: 145 m2

Rozloha pozemku: 960 m2

Dátum aktualizácie: 14.12.2018

Identifikačné číslo:

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Z poverenia majiteľov nehnuteľnosti ponúkame k predaju kompletne zrenovovaný, samostatne stojaci rodinný dom s upravenou záhradou na Záhorí v obci Sološnica, okres Malacky. POPIS DOMU: Rodinný dom je prízemný, so sedlovou strechou (šindľová krytina) a obytnou plochou 105 m2 a zastavanou plochou 180 m2. Strešný priestor ponúka budúcemu majiteľovi možnosť zobytniť podkrovie pod taktovkou šikovného architekta a dodávateľskej firmy. Dom má štyri izby s príslušenstvom, disponuje príjemným harmonickým interiérom zariadeným pomocou princípov feng-šuej. Dom je napojený na VIS: elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia. POPIS POZEMKU: Pozemok s rozlohou 9,6 ár je kompletne oplotený a upravený. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie (elektrický pohon). Dvor - spevnená plocha - zámková dlažba (118 m2), možnosť výstavby prístrešku na 2 – 3 autá. Pri bráne sa nachádza krytý prístrešok na bicykle, motocykel a smetné nádoby. Samotná záhrada má mierny sklon a sú tu vysadené ovocné stromy, orech, ovocné a okrasné dreviny a kry. V zadnej časti záhrady je postavený záhradný domček (sklad, dielňa a kôlňa). RENOVÁCIA: V roku 2009 bola dokončená kompletná renovácia domu: - rekonštrukcia stropov a nosných častí strechy a statika strechy, - nová hydro-izolácia a tepelná izolácia podláh a stropov, - zateplená nová fasáda, - vonkajšie úpravy, - nové rozvody plynu / plynofikácia - kotol (vykurovanie podlahové a ohrev TÚV), - nové rozvody vody a odpadu / kanalizácia, - kompletné úpravy v interiéri – podlahy, nové priečky, omietky, maľovky stien, - nová kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, - euro-okná, balkónové a vchodové dvere, - pred „balkónovými“ dverami do záhrady vybudovaná zastrešená terasa, - vybudovaný drenážny systém okolo domu a pod terasou na odvod vody z pozemku. Majitelia pristavali aj terasu s rozlohou 50 m2, ktorá ponúka možnosť rozšírenia domu o ďalšie miestnosti s príslušenstvom ( prípojky - voda, odpady, elektrika). Pred vstupom do domu je vybudované drevené zastrešené zádverie. Ku všetkým rekonštrukčným prácam je pre budúceho majiteľa k dispozícii kompletná foto dokumentácia a projekt na opravu nosnej konštrukcie strechy a stropov. DISPOZÍCIA: - vstup - zastrešené zádverie - vstupná hala (šatníková zostava) - obývacia izba prepojená posuvnými dverami na terasu a záhradu ( krbová vložka, napojenie do komína) - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - tri ďalšie izby: spálňa, pracovňa, detská izba - kúpeľňa s toaletou LOKALITA: Príjemné prostredie v lone prírody, blízkosť lesov Malých Karpát. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce, situovaný v tichej uličke od hlavnej cesty. Dobrá dostupnosť, zástavka autobusu do 5 min. od domu, prístup k nehnuteľnosti po asfaltovej novej komunikácií. Na svoje si prídu milovníci turistiky, cyklistiky, hubárčenia, rybárčenia, záhradníčenia – proste všetci, ktorí radi trávia voľný čas v prírode a majú radi Záhorie. OBEC: V obci sa nachádzajú: obchody, služby, reštaurácie, kultúrny dom, základná škola, materská škôlka, zdravotné stredisko, pošta, športoviská a detské ihrisko. http://www.solosnica.sk/institucie-v-obci/ DOSTUPNOSŤ: Vzdialenosť do Malaciek je 18 km (do 15 minút autom) a do Bratislavy do 50 km ( cca 40 min autom). PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: BVS: 15,- EUR ZSE: 29,-EUR SPP: 60,- EUR Spolu: 104,- EUR CENA: Predajná cena: 145.000,- EUR. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a vecných bremien. BONUS: Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme. Navštívili sme ju osobne, právne sme ju preverili a foto dokumentáciu vyhotovila naša osobná fotografka. V prípade, že sa Vám zapáčila a spĺňa Vaše predstavy, dohodnite si termín obhliadky a na mieste sa dozviete viac. Vhodná je na trvalé bývanie alebo ako chalupa pre náročnejších záujemcov. Kúpou je ihneď voľná. KONTAKT: Mobil: 0903 732 514 Email: bell.liskova@gmail.com WEB: veronikaliskova.sk Pod Malými Karpatami, v obci Sološnica, je miesto, kde by sa Vám určite páčilo. Vidieť odtiaľ okolité lesy, počuť ticho a cítiť tú správnu atmosféru. Na parcele so štedrou výmerou je postavený zrenovovaný rodinný dom. Nový majiteľ sa môže ihneď sťahovať. Ak ste vždy túžili po dome so záhradou a krásnym výhľadom, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, toto miesto je pre Vás tá správna voľba. Vianočné sviatky a Silvestra máte možnosť stráviť už vo svojom. Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Ing.arch. Veronika Lišková - BELL

Rusovská cesta 52 , Bratislava
4219 Kliknite TU!